安大略省多倫多市，2021 年 8 月 6 日

每個加拿大人都應該有一個安全且易於負擔的地方作為自己的家。由於加拿大聯邦政府的投資， 多倫多市民現在可有更多機會獲得穩定的租賃住房選擇。

8 月 6 日，家庭、兒童和社會發展部長兼負責加拿大房貸及住房公司（CMHC）事務的部長胡森（Ahmed Hussen）閣下、當河谷西區國會議員兼外交部長議會秘書歐一凡（Rob Oliphant）共同主持新聞會，宣佈提供總額為 1 億 7895 萬元的低成本貸款，幫助在多倫多建造一個新的出租住宅項目。

這個項目位於百老匯大道 100 號，將包括約 412 個住房單元，為中等收入家庭和個人提供急需的租賃住房選擇，地點靠近學校、公園和公車局 TTC 服務。該項目由 R.W. One Hundred 開發公司開發，該公司是 Reserve Properties 和Westdale Construction 的合資企業。

這一項目將包括兩層地下停車場，總共有 116 個停車位，以及 150 個住戶儲物櫃，412 個自行車位和便利設施。大樓內部將包括一個遊戲室、劇院、健身房/健身中心、社交休息室、聯合辦公空間、私人用餐區和一個兒童俱樂部。室外有一個餐飲區，戶外庭院裡有多個燒烤台，一個帶火盆的休息區，一個瑜伽區和一個兒童遊樂區。此外，通過與多倫多市政府簽署的協議，在大樓外將直接創建一個 8000 平方英尺的公園。

該項目通過聯邦政府的出租住房建設融資計劃(Rental Construction Financing initiative , RCFi)獲得資金，這是一項《全國住房戰略》之下的計劃，支持租賃住房的建設項目，以在昂貴的住房市場中鼓勵為中產家庭提供穩定的出租住房。

引述：

家庭、兒童及社會發展部長兼負責加拿大房貸及住房公司事務的部長胡森（Ahmed Hussen）閣下——

“每個加拿大人都應該有一個安全且易於負擔的地方作為自己的家。正因如此，我們聯邦政府正在採取行動，通過類似此次投資多倫多的項目和其他項目，不僅增加新的出租住房供應，並為多倫多的中產家庭和個人提供住房選項，讓他們抵近所需的就業、服務和便利設施。這就是全國住房戰略正在發揮作用。”

當河谷西區（Don Valley West）國會議員兼外交部長議會秘書歐一凡（Rob Oliphant）——

"這個新的出租住房項目為民眾家庭和個人創造了超過 400 個新的出租住房單元，通過為這個出租住房項目提供融資，我們聯邦政府在採取行動，不僅增加多倫多和加拿大各地的新出租住房開發的供應，而且還為中產家庭和個人提供更接近他們工作、服務和便利設施的住房選擇"

Reserve Properties 首席運營官仙恩·芬頓（Shane Fenton）——

"在百老匯 100 號開發一個專門建造的出租住房大樓，使我們能夠提供範圍廣泛的住房選擇，讓各階層的人士都能各得所需。我們要感謝加拿大聯邦政府為實現多倫多市民的這一目標所做的貢獻。"-

Westdale Properties 首席運營官米歇爾·科恩——

"在過去 20 年裡我們一直在 Yonge 和 Eglinton 社區工作，我們看到了巨大的積極變化。這種變化現在就擴展到百老匯100 號的這個新的易於負擔、專門建造的出租住房大樓。我們期待邀請眾多家庭和個人來享受這個不斷成長的地區所帶來的一切。"

事實簡要：

· 通過出租住房建設融資計劃 RCFi，加拿大聯邦政府鼓勵建造超過 7 萬 1000 套新的出租住房單元。

· 穩定的出租住房供應至關重要，關係到確保更多的加拿大人能夠獲得滿足自身需求且易於負擔的住房。對於在許多房價高昂且出租房供應不足的市場中面臨負擔壓力的加國中產階層來說，這是一個很好的選擇。

· RCFi 於 2017 年 4 月推出，已經引起了該行業的極大興趣，該計劃因此而得到擴展。通過2019 年預算，聯邦政府將可用貸款的總額增加到 137.5 億加元。

· 鑒於對該計劃的高需求，聯邦政府在《2020 年秋季經濟報告》中再次擴大了 RCFi，從2021-22 年開始，在7 年內額外增加了 120 億元。該計劃現在的低成本貸款總額為 257.5 億元。

· 2021 年預算提議在兩年內（2021-22 年和 2022-23 年）從 RCFi 中撥款 3 億元，用於支持將空置的商業地產轉換為 800 套以市場為基礎的出租住房。由於 COVID 疫情導致對零售和辦公空間的需求發生了變化，一些業主，尤其是主要城市核心地區的業主，面臨著更高的空置率。這是業主和社區探索將多餘空間轉化為出租住房的機會，從而提高城市社區中的宜居性和可負擔性。

· 加拿大的全國住房戰略(National Housing Strategy, NHS)是一項為期 10 年、投資超過

720 億元的計劃，為更多加拿大人提供一個可以安家的地方。

為幫助加拿大人找到易於負擔的住房，2021 年預算提議在七年內進一步提供 25 億加元的新資金，並重新分配 13 億加元先前宣佈的資金，以加快建設、翻修和支持超過 35,000 個新增的住房單元。